Загородное строительство набирает популярность

Спрос на коттеджи в 2007 году вырос на 25%. Активному росту рынка способствует сезонность и застройка обширных территорий малоэтажными комплексами. Темпы роста должны увеличиться при вступлении в силу законов в рамках программы «Доступное жилье». Cпрос на загородные дома растет в связи с повышением цен на городские квартиры. Самым главным фактором стало удорожание земли – многие стараются купить участок заранее или вложить деньги, поскольку инвестиции в городские квартиры не так рентабельны.

Самый популярный на данный момент вид загородного домостроения – дом (коттедж). Набирают популярность таунхаусы. Большое будущее за дуплексами, сблокированными коттеджами на две семьи – в Москве такая тенденция уже налицо.

Чаще всего дома покупают исходя из финансовых возможностей. Поэтому наиболее продаваемые проекты – это «бюджетные» коттеджи эконом-класса и коттеджи класса «люкс», пишет интернет-газета Загородная недвижимость.

Если говорить о сегменте покупателей, то несомненным лидером по спросу являются коттеджи эконом-класса – дома с возможностью постоянного проживания стоимость не более $220 тысяч. Затем дорогие коттеджи в эксклюзивных местах – на берегах озер, с живописным видом, VIP-соседством. Из-за подорожания земли и основных строительных материалов начал дорожать и метр в коттеджных поселках. На данный момент средняя стоимость дома вместе с участком составляет $1700 за метр.